HİZMETLERİMİZ ANALİTİK AYRICALIKLARI
ANALİTİK AYRICALIKLARI
ANALİTİK İnşaat’ın, kentsel dönüşüm ve inşaat uygulamalarındaki liderliğinin bir gereği olarak gördüğü kurumsal ve yenilikçi çözümler getiren gücünü siz de keşfedin…
AYRICALIK 1 - RİSKLİ YAPILAR VE DEPREM
Deprem, Türkiye için korkutucu bir gerçek haline gelmiş olup il sınırları içerisinde yer alan binaların büyük bir çoğunluğunun bu olası gerçek karşısında dayanıklı olmadığı bilinmektedir. Kentsel Dönüşüm Kanunu’ndan yararlanmak için binanız adına ANALİTİK İNŞAAT ’a başvurarak “Deprem Risk Raporu” talebinde bulunmanız yeterlidir.
Deprem Risk Raporu alabilmeniz için bir binadan yalnızca bir kişinin ANALİTİK İNŞAAT ’a başvuruda bulunması kanunen yeterli olup ortak karar alımına gerek yoktur. Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluş olmayan firmalarca hazırlanmış deprem risk raporunun hiçbir geçerliliği yoktur.
ANALİTİK İNŞAAT olarak kendi evinizi, binanızı, sitenizi, başka bölgeye kaydırılma korkusu yaşamadan kendi talebiniz ile kentsel dönüşüm kanunu kapsamında; yaşanabilir, depreme dayanıklı, kaliteli yaşam alanlarına dönüştürüyoruz.
Projeniz, ANALİTİK İNŞAAT güvencesi ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığı’nca hazırlanıp, yürürlüğe giren deprem bölgelerinde yapılacak binalar hakkında yönetmelik hükümleri ile TS500, TS498 ve TS648 yönetmeliklerine uygun olarak hazırlanacaktır. Projenin tüm çalışmaları, evlerinizde huzur içinde ve güvenle oturabilmeniz adına yürütülecektir.
AYRICALIK 2 - HUKUKİ ALTYAPI VE ÇÖZÜMLER
Hukuki destek, kentsel dönüşüm projelerinin en önemli aşamalarından biridir. Kentsel dönüşümün hedeflenen şekilde gerçekleştirilmesi için gayrimenkul hukuku alanında uzman şirket avukatlarının desteği gerekmektedir. ANALİTİK İNŞAAT, şirket bünyesinde faaliyet gösteren şirket avukatları ile bina sahiplerinin haklarının hukuki alanda da korunmasını sağlar.
ANALİTİK İNŞAAT avukatlarının kentsel dönüşüm sürecinde projeniz için izleyeceği yol aşağıdaki gibidir;
• Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi
• Vekaletname ve muvafakatname temini
• Yıkım kararı tescili
• Tevhid ve ifraz
• Yıkım ruhsatı temini
• Kat irtifakı
• İnşaat yapım ruhsatı temini
• İskan müracaatı
• Anahtar teslim
AYRICALIK 3 - MİMARİ VE STATİK PROJE ÇİZİMİ
EKŞİOĞLU İNŞAAT güvencesi ve uzman mimari kadrosu ile yaşadığınız binaları afetlere karşı dayanıklı, daha modern ve daha değerli hale getirebilirsiniz. Depreme dayanıksız ve fiziki kullanım ömrünü tamamlamış yapılarınızın yerine güvenilir ve daha değerli konutlarda yaşamak sizin elinizde…
ANALİTİK İNŞAAT bünyesinde faaliyet gösteren mimar ve mühendisler, projelerinizin statik ve mimari çizimlerini birlikte gerçekleştirip, binalarınızın dayanıklılığı ve kullanışlılığı kadar estetik yapısına da özen göstererek evlerinize değer katarlar.
ANALİTİK İNŞAAT mimari kadrosu ile gerçekleştirilen mimari ve statik çizimler beğeninize sunularak proje sonrasındaki memnuniyet garanti altına alınır ve onaylı proje ile imalat arasındaki uyumsuzluk riski bertaraf edilir.
ANALİTİK İNŞAAT mimari kadrosunun birincil önceliği, mevcut bina şartlarının en iyi şekilde değerlendirilerek yeni yapının en kullanışlı ve en güvenli hali alması olacaktır.
ANALİTİK İNŞAAT, binalarda oluşturduğu yaşam alanlarının kullanışlılığı üzerine, gerekli yönetmelik ve kanunlar çerçevesinde uzman kadrosuyla farklı bakış açıları sağlar.
AYRICALIK 4 - ÖZEL DAİRE PLANI ÇİZİMLERİ
Mimari projede “Toplu Yapılarda Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Tesisine Dair Yönetmelik” kapsamında yapının her bir katının kullanımı, niteliği, konumu, ortak yerleri ve üzerinde bulunan bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti numaraları esas alınır.
Mimari proje düzenleme esaslarının, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı’nca veya ona
