• Paylaş
• Tweetle

KENTSEL DÖNÜŞÜM

Kentsel Dönüşüm Nedir?

Kentsel dönüşüm lafını sıkça duyuyoruz. Ancak onun ne olduğunu gerçekten biliyor muyuz? Eskimiş binaları yıkıp yenisini yaparak gerçek bir dönüşüm sağlayabilir miyiz? Elbette Hayır. O halde kentsel dönüşümün ne demek olduğuna tüm detaylarıyla bakmak gerek. 

Kentsel dönüşüm;  Şehirlerdeki sağlıksız, riskli ve plansız yerlerin yeniden düzenlenmesi, depreme dayanıklı binaların inşa edilmesi, modern yaşam standartlarına uygun; insana ve topluma değer katan; güvenli ve estetik kentlerin kurulması sürecidir.

Türkiye’de kentsel dönüşüm, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun çerçevesinde yürütülür. Yani bu süreç yalnızca bireysel taleplerle değil, aynı zamanda devletin güvenli şehirler inşa etme vizyonuyla da desteklenir. Böylece kentlerde güven ve huzur içinde bir yaşam sürmek mümkün hale gelir. 

Kısacası kentsel dönüşüm; toplumun geleceğini güvence altına alan bir çeşit hayat sigortasıdır. 

Kentsel Dönüşüm Neden Bu Kadar Önemlidir?

1. Deprem Gerçeği

Türkiye’nin en büyük gerçeklerinden biri kuşkusuz deprem. Geçmişte yaşanan tüm depremler ve 2023 yılında yaşadığımız asrın felaketi Maraş depremleri hepimize gösterdi ki sağlam olmayan binalar en büyük toplumsal tehditlerden. Kentsel dönüşüm işte bu tehdidi ortadan kaldırmak ve binaları deprem gerçeğine göre inşa ve ihya etmek için önemli. Tabii yapılacak uygulamalarda en modern teknikler ve en yüksek kalitede malzemeler kullanıldığı müddetçe gerçek anlamda bir inşa söz konusu olur. 

C40 beton, radye temel, yüksek dayanımlı demir ve modern mühendislik teknikleri kullanılarak inşa edilen binalar, deprem gerçeğinin felakete dönüşmesinin önüne geçer. Bu sayede kentlerde huzur ve güvenle yaşamak mümkün hale gelir. 

2. Yaşam Kalitesi 

Kentsel dönüşümün amacı yalnızca yeni binalar inşa etmek, binaları yenilemek değildir. Çevreyi, yolları, parkları, sosyal donatıları iyileştirmek de kentsel dönüşümde en büyük amaçlardandır. Çocukların güvenle oynayabileceği oyun alanları, modern otoparklar, spor tesisleri ve yeşil alanlar kentsel dönüşüm projelerinin olmazsa olmazlarındandır.

3. Ekonomik ve Sosyal Değer

Yeni yapılan binalar yalnızca güvenliği sağlamaz; aynı zamanda ekonomik değer de kazandırır. Yatırım amaçlı alınan dairelerin değeri artar, çevredeki ticaret canlanır. Sosyal açıdan ise mahalle kültürü korunur.

Kentsel Dönüşümün Tarihsel Süreci

Kentsel dönüşüm kavramı aslında yeni değildir. Sanayi İnkılabı ile birlikte dünyada ve özellikle Avrupa’da kentler yeniden şekillenmeye başlamıştır. Kırsaldan göçlerle büyüyen kentlerde konut en temel ihtiyaç haline gelmiştir. Ancak konutlar, yaşam alanları  doğal olarak eskiyen ya da savaşlarla, doğal afetlerle yıpranan yapılardır bu sebeple de belli periyotlarla kentsel dönüşüm ihtiyacı doğmuştur. Tarihte özellikle İkinci Dünya Savaşı sonrası büyük yıkıma uğrayan şehirlerde kentsel yenileme projelerinin hız kazandığı görülür. Türkiye’de ise kentsel dönüşüm kavramı 1999 Marmara Depremi sonrasında toplumun ve devletin en önemli gündemlerinden biri olmuştur. Neticede şehirlerimizin geleceğini belirleyecek projeler geliştirilmiş ve uygulanmıştır.